Dans les logements d’avant 1949, les peintures anciennes peuvent contenir du plomb. En cas d’écaillage, des poussières toxiques se diffusent. Le diagnostic plomb est donc requis pour vendre ou louer ce type de bien. Dans les Hauts-de-Seine, dans les Yvelines et à Paris, JURIS Paris Nanterre contrôle les murs, les menuiseries et les plinthes avec un appareil à fluorescence X. Les mesures sont immédiates et non destructives.
Le rapport localise alors les zones concernées et classe les niveaux de risque. Il rappelle également les obligations de travaux quand les seuils sont dépassés. Lors d’une vente, la validité est d’un an si la présence de plomb est avérée. Lors d’une location, elle est de six ans. En l’absence de dépassement, le document peut être valable sans limite. Le repérage plomb rassure ainsi les occupants. Il sert aussi de base à des travaux de recouvrement ou d’assainissement ciblés, plus efficaces.
